AGBs

1.

Maklervertrag

Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nach- folgenden Bestimmungen zustande
 

2.

Angebot

Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Informationen an Dritte ist untersagt
 

3.

Doppeltätigkeit

Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
 

4.

Provision

Mit rechtswirksamem Abschluß des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 3,48%, soweit nicht das umseitige Angebot einem anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. dem Gesamtwert des Vertrages einschließlich etwaiger Einrichtungsablöse, Hypothekenübernahme etc. Die Honorarforderung wird mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Falls ein Vorvertrag abgeschlossen wird, hat der Makler das Recht, bei dessen Unterzeichnung die Hälfte der ihm zustehenden Provision einzufordern.
 

5.

Tätigwerden für Dritte                                                                                                             ^

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden.
 

6.

Gleichwertigkeit

Dem Abschluss eines Kaufvertrages entsprechen die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen sowie der Erwerb eines anderen, vergleichbaren Objektes des Verkäufers.
 

7.

Beurkundung

Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
 

8.

Schlußbestimmungen

Erfüllungsort für die gegenseitige Verpflichtung aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers.

Gerichtszustand ist, soweit der Kaufinteressent Kaufmann ist oder keinen allgemeinen Gerichtszustand in der Bundesrepublik hat, der Sitz des Maklers.

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.

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